एक घर खरीदना शायद आपके द्वारा की जाने वाली सबसे बड़ी खरीदारी होगी। यह कोई निर्णय नहीं है कि आपको हल्के से लेना चाहिए और यह एक खरीद नहीं है जिसे आपको एक सनकी पर बनाना चाहिए।

घर खरीदना या तो एक अविश्वसनीय अनुभव हो सकता है और (उम्मीद है कि) एक बड़ा निवेश हो सकता है या यह दिवालियापन का अपराधी हो सकता है और बहुत सारे अनावश्यक तनाव हो सकता है। आप समूह के उत्तरार्ध में नहीं बनना चाहते हैं।

घर खरीदने से पहले यहां तीन चीजें हैं जिन पर आपको विचार करना चाहिए।

आप किस प्रकार का भुगतान संभाल सकते हैं?

सिर्फ इसलिए कि बैंक आपको एक निश्चित राशि का उधार देगा, इसका मतलब यह नहीं है कि आपको इसे लेना चाहिए। आपका घर खरीदने का निर्णय विभिन्न कारकों पर आधारित होना चाहिए - आपकी आय और नौकरी सुरक्षा सबसे महत्वपूर्ण है। और सुनिश्चित करें कि आप वास्तव में अपने ऋण-से-आय अनुपात को समझते हैं! छात्र ऋण नकारात्मक रूप से घर खरीदने पर असर डाल सकते हैं।

जब तक आप घर गरीब नहीं बनना चाहते हैं तब तक बैंक आपको अधिकतम धनराशि नहीं लेगा। और बीमा, संपत्ति कर, उपयोगिताओं, रखरखाव, और घर के सुधार जैसे घर के साथ आने वाले अन्य खर्चों के बारे में सोचना न भूलें।

उन प्रकार के खर्च वास्तव में तेज़ी से जोड़ सकते हैं और आपके अनुमान के मुकाबले बहुत अधिक राशि हो सकते हैं।

क्या आप हमेशा इस घर में रहेंगे?

कभी-कभी घर पर अधिक खर्च करना समझ में आता है यदि आप अपने जीवन के बाकी हिस्सों में रहने की योजना बनाते हैं। यदि आप नहीं करते हैं, तो आपको निवेश घर की मानसिकता से अपने घर के बारे में सोचना होगा।

अपने आप से सवाल पूछें जैसे "क्या मैं इसे बेचने के लिए तैयार हूं, मैं इसे बेचने में सक्षम हूं?" और "क्या मैं संभावित रूप से इस घर की बिक्री से पैसे कमा सकता हूं?" ये प्रश्न घर खरीदने की प्रक्रिया के दौरान आपको उद्देश्य बनाने में मदद कर सकते हैं।

यदि आप कुछ वर्षों से अपने घर में रहने की योजना बना रहे हैं और फिर इसे किराए पर लेना चाहते हैं तो आपको खरीदने से पहले क्षेत्र के किराये के बाजार की खोज करने की आवश्यकता है। जब मकान मालिक होने की बात आती है तो घर का स्थान एक बड़ा अंतर बना सकता है।

क्या आप एक फिक्सर अपर के लिए निपटने की इच्छा रखते हैं?

यदि आप वास्तव में अपने बजट को विस्तारित करना चाहते हैं और अपने पैसे के लिए सबसे ज्यादा लाभ उठाना चाहते हैं तो आप ऐसे घर को खरीदने पर विचार करना चाहेंगे जिसके लिए कुछ काम की ज़रूरत है। फौजदारी या छोटी बिक्री खरीदने से आप किसी स्थान के बहुत अच्छे पैसे में बहुत अधिक घर ले सकते हैं।

दूसरी तरफ आपको यह सुनिश्चित करने की ज़रूरत है कि आप अपने सिर पर न आएं। यदि आपके पास निर्माण अनुभव नहीं है तो यह घर खरीदने के लिए आपकी सबसे अच्छी रुचि है जिसमें केवल कॉस्मेटिक अपडेटिंग की आवश्यकता है।

और हमेशा किसी भी घर खरीदने से पहले पूरी तरह से संपत्ति निरीक्षण प्राप्त करना याद रखें!

जमीनी स्तर

घर खरीदने से पहले आपको ध्यान से विचार करना होगा कि आप आराम से क्या कर सकते हैं, आप कितना काम करना चाहते हैं, और चाहे आप अपना घर सड़क पर बेच रहे हों या नहीं। केवल उन चीजों के बारे में सोचने से आपको सही घर खरीदने का निर्णय लेने में मदद मिल सकती है।

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