तूफान के मौसम के दौरान किरायेदार के अधिकारों के बारे में आपको क्या पता होना चाहिए

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तूफान के मौसम के दौरान किरायेदार के अधिकारों के बारे में आपको क्या पता होना चाहिए
तूफान के मौसम के दौरान किरायेदार के अधिकारों के बारे में आपको क्या पता होना चाहिए
Anonim

फ्लोरिडा में तूफान इरमा जमीन पर उतरने के कुछ दिन पहले (और शहर में मैं घर, सेंट पीटर्सबर्ग कहता हूं), मुझे अपने मकान मालिक से एक पाठ मिला।

उस पाठ का सारांश? बाहर निकलें, और अब यह करें: वह घर पुराना है और यहां तक कि सही सावधानी और तूफान तैयारी उपायों के साथ भी, जब यह बात हो रही है तो खड़ा नहीं हो सकता है।

उहम्म, ठीक है।

मैंने अपने बैग पैक किए और तूफान का इंतजार करने के लिए अपने माता-पिता के घर में दो घंटे अंतर्देशीय चले गए। जबकि मैं आभारी था कि मेरे पास कहीं और सुरक्षित था (हर कोई नहीं करता!), मैं मदद नहीं कर सका लेकिन अपने छोटे घर के बारे में सोच सकता था और इस बारे में चिंता कर सकता था कि मुझे जीने के लिए कहीं नया खोजना है या नहीं मरम्मत के हफ्तों (या यहां तक कि महीनों) से निपटने के लिए।

इरमा ने अनुमानित श्रेणी 4 से एक कोमल (आर) श्रेणी 1 तक डाउनग्रेडिंग समाप्त कर दी जब तक कि जिस शहर में मैंने प्यार किया था, उस दिन तक मारा। जबकि मेरे क्षेत्र में कई लोग थे (और, शुक्रवार तक, अभी भी हैं) बिना शक्ति के, सबसे खराब नुकसान हमें पास करना प्रतीत होता था।

लेकिन हर कोई इतना भाग्यशाली नहीं रहा है। कई फ्लोरिडा और टेक्सास निवासियों को तूफान इरमा और हार्वे के कारण अपने किराए के गुणों और घरों को स्थायी नुकसान के साथ छोड़ दिया गया है।

अब, जैसे ही यातायात हल्का होता है, गैस को फिर से भर दिया जाता है, बिजली बहाल हो जाती है और बाढ़ आती है, लोगों को घर पर जाने वाले स्थानों के बचे हुए बकाया राशि को वापस करने के लिए मंजूरी दे दी जाती है।

कुछ मामलों में, यह ज्यादा नहीं है।

जैसे-जैसे लोग अपने क्षतिग्रस्त और यहां तक कि असंभव घरों में लौटते हैं, बहुत से किरायेदार सोच रहे हैं कि वे इन संरचनाओं के लिए कितने जिम्मेदार हैं।

लेनदेन मकान मालिक, उचित किरायेदार

ह्यूस्टन मेयर सिल्वेस्टर टर्नर ने हाल ही में मकान मालिकों से उदार और किरायेदारों को उचित होने का आग्रह किया। वह उन मकान मालिकों को चेतावनी देने के लिए भी जल्दी था जो पट्टे को गलत तरीके से समाप्त करने का प्रयास कर सकते हैं या किराए पर इकट्ठा करना जारी रख सकते हैं, जबकि मरम्मत अनचाहे हो जाती है। उन्होंने कहा, "हम शहर में किसी को भी पीड़ित नहीं करेंगे," उन्होंने कहा।

अक्सर, इन तरह की आपदाओं में, किराएदारों और मकान मालिकों को कैच -22 के प्रकार में समाप्त होता है। मकान मालिकों को किराये का भुगतान जारी रखने के लिए किरायेदारों की आवश्यकता होती है ताकि नुकसान को ठीक करने के लिए उनके पास तत्काल उपलब्ध धनराशि हो जबकि वे बीमा भुगतान की प्रतीक्षा करते हैं।

हालांकि, कई किरायेदारों का मानना है कि उन्हें किराए का भुगतान नहीं करना चाहिए बिलकुल जबकि उनका घर क्षतिग्रस्त या असंभव है। धन के बिना कोई फिक्स नहीं है, लेकिन बिना किसी फिक्स के कोई धन नहीं होना चाहिए - इसलिए चक्र चला जाता है।

फोर्ट बेंड काउंटी जस्टिस ऑफ़ द पीस जोएल क्लाउडसर ने "किराए पर रोक नहीं" के महत्व पर जोर दिया और अपने मकान मालिक को किसी भी फिक्स करने योग्य समस्याओं को ठीक करने का मौका दिया। यदि आपकी रेंटल यूनिट निर्वासित और अपरिवर्तनीय है, तो, वह कहता है, आपको अपने पट्टे को समाप्त करने, किराए के प्राप्य हिस्से को एकत्र करने और बाहर जाने की अनुमति दी जाएगी।

यदि आप रहने में सक्षम हैं, तो आप अपनी इकाई को नुकसान के अनुपात में अपना किराया कम करने में भी सक्षम हो सकते हैं।

इस किराए के अधिकार विशेषज्ञ के साथ क्यू एंड ए में उपयोगी जानकारी है जो आपको अपने अधिकारों को समझने में सहायता कर सकती है।

तूफान प्रेप: वैसे भी किसकी नौकरी है?

एक और दुविधा I - और कई लोग - सप्ताह के दौरान इरमा के आगमन तक पहुंचे: किराए पर लेने वाली इकाई को बोर्ड करने के लिए कौन जिम्मेदार है?

कुछ मामलों में, एक मकान मालिक चार्ज ले सकता है और अपने घर पर बोर्ड खिड़कियों, स्टैन्डबैग ढेर और संपत्ति को सुरक्षित कर सकता है। अन्य मामलों में, वे उम्मीद कर सकते हैं कि आप प्री-तूफान प्रीपे का ख्याल रखें।

2016 में तूफान मैथ्यू तक पहुंचने वाले दिनों में, उत्तरी फ्लोरिडा की कानूनी सेवाओं के कार्यकारी निदेशक लेस्ली पॉवेल, जो आवास कानून और आपदा प्रतिक्रिया और वसूली में माहिर हैं, ने डब्लूएलआरएन को बताया कि मकान मालिक के लिए संपत्ति के तूफान की मदद करने के लिए कोई वास्तविक कानूनी दायित्व नहीं है ।

उन्होंने कहा कि मकान मालिक को बीमा कंपनी को एक निश्चित डिग्री के लिए घर की रक्षा करने का दायित्व हो सकता है, लेकिन आमतौर पर, मकान मालिक द्वारा किए गए प्रयास अपनी संपत्ति की सुरक्षा के लिए समाप्त होते हैं।

तूफान से पहले, तैयारी के बारे में पूछने के लिए अपने मकान मालिक से संपर्क करें। एक योजना बनाएं, और यह तय करें कि इकाई के तूफान-प्रमाणन के प्रभारी कौन हैं - और किस डिग्री पर।

भविष्य के किराये के लिए, अपने पट्टे में लिखे गए "तूफान खंड" पर विचार करें जिसमें जानकारी शामिल है कि तूफान की तैयारी के लिए सामग्री और श्रम प्रदान करेगा।

इसके अतिरिक्त, आप किराए पर लेने वाले बीमा को खरीदने पर विचार करना चाहेंगे। यदि किराये की इकाई नष्ट हो जाती है, तो मकान मालिक मकान मालिक बीमा पॉलिसी से अपना कारण एकत्र करेगा - लेकिन आपको कुछ भी नहीं छोड़ा जा सकता है।

किरायेदार का बीमा यह सुनिश्चित कर सकता है कि आप विनाशकारी तूफान की स्थिति में कुछ भी नहीं चले। (जागरूक रहें, हालांकि, तूफान-प्रवण क्षेत्रों में, अधिकांश किरायेदार की बीमा पॉलिसी में उच्च तूफान कटौती योग्य होती है।)

और कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप और आपके मकान मालिक क्या करने का फैसला करते हैं, तूफान के दौरान अपने स्वयं के कल्याण की रक्षा करने के सर्वोत्तम तरीकों में से एक यह सुनिश्चित करना है कि आपके पास हाथ पर एक पूर्ण आपातकालीन किट है - से पहले तूफान दिखाता है और हर कोई दुकानों में बाढ़ करता है।

ये पांच रणनीतियों आपको एक बनाने में मदद मिलेगी बजट अनुकूल आपातकालीन किट बाकी तूफान के मौसम के लिए आपको और आपके परिवार को आरामदायक रखने में मदद करने के लिए (यह सभी रिश्तेदार, लोग हैं)।

ग्रेस श्वाइज़र द पेनी होर्डर में एक जूनियर लेखक है। वह तीसरी पीढ़ी वाली फ्लोरिडियन है और इसलिए तूफान क्लब का कार्ड ले जाने वाला जीवनकाल सदस्य है।

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