2024 लेखक: Roger Fisher | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 07:22
आश्चर्य है कि क्या आप अपने सपने शहर में घर खरीद सकते हैं?
आंकड़े बताते हैं कि यदि आप 27 अमेरिकी मेट्रोपॉलिटन क्षेत्रों के हालिया एचएसएच अध्ययन के आधार पर अपने घर खरीदने की सोच रहे हैं तो आपको अधिक कमाई करने की आवश्यकता होगी।
राष्ट्रीय स्तर पर, $ 222,700 पर औसत मूल्य वाले घर का भुगतान करने के लिए, एक होमब्यूरर को 51,114.62 डॉलर का वार्षिक वेतन कमाने की आवश्यकता होती है।
क्या आप अपने शहर में एक घर खरीदने के लिए पर्याप्त कमाई करते हैं?
घर खरीदना निश्चित रूप से कई चर के साथ आता है। लेकिन अध्ययन यह निर्धारित करने के लिए एक त्वरित नज़र गाइड प्रदान करता है कि क्या आपके लिए गृहस्वामी संभव हो सकता है।
अध्ययन में उत्कृष्ट क्रेडिट, 20% डाउन पेमेंट और 30% फिक्स्ड रेट मॉर्टगेज 4% ब्याज पर अच्छा लगता है।
यहां "सस्ती" का अर्थ है कि आपके आवास खर्च आपकी आय का 28% से अधिक नहीं होना चाहिए। यह आपकी आवास लागत को एक-तिहाई से कम रखने के लिए मानक सलाह के साथ है।
अध्ययन में यह भी लगता है कि आप अकेले घर खरीदेंगे, क्योंकि यह केवल एक ही वेतन पर विचार करता है।
यदि आप समीकरण में कम से कम दो वेतन लाते हैं और औसत पर विचार करते हैं गृहस्थी एक क्षेत्र की आय, आवास थोड़ा और अधिक किफायती दिखता है - लेकिन फिर भी अक्सर तंग।
2014 के अमेरिकी जनगणना ब्यूरो के आंकड़ों के अनुसार, अमेरिका भर में औसत घरेलू आय $ 53,657 है।
यह आवश्यक औसत वेतन से ऊपर है, लेकिन बस मुश्किल से।
यदि आप अभी भी क्रेडिट बना रहे हैं या कम डाउन पेमेंट से शुरू कर रहे हैं, तो आपकी मासिक लागत काफी अधिक हो सकती है, जिससे गृहस्वामी पहुंच से बाहर हो जाती है।
मेट्रोपॉलिटन क्षेत्रों में रहने वाले अमेरिकियों के लिए भी, औसत घरेलू आय केवल थोड़ी अधिक है: $ 55,855। यह इस अध्ययन में शामिल सभी मेट्रो क्षेत्रों में $ 61,780 औसत आवश्यक वेतन से नीचे गिरता है।
घर खरीदने के लिए आपको कितना कमाई करने की ज़रूरत है?
देश का सबसे महंगा क्षेत्र सैन फ्रांसिस्को खाड़ी क्षेत्र है , जहां औसत घर की कीमत $ 781,600 है। मासिक भुगतान $ 3,453.24 होगा, और $ 147,996.19 के वेतन की आवश्यकता होगी।
मैनहट्टन और ब्रुकलिन की बढ़ती लागत को संतुलित करने वाले अपने निचले मूल्य वाले नगरों के साथ, न्यूयॉर्क वास्तव में सैन फ्रांसिस्को से सस्ता है, जिसका उपनगर और पूर्वी खाड़ी समकक्ष शहर को समान संतुलन प्रदान नहीं करते हैं।
न्यू यॉर्क में एक औसत घर, जिसकी कीमत $ 2,424.64 मासिक भुगतान के साथ 384,600 डॉलर है, उसे 86,770.1 9 डॉलर का वेतन की आवश्यकता होगी।
घर खरीदने का सबसे सस्ता क्षेत्र पिट्सबर्ग है, जहां आपको राष्ट्रीय औसत आय से नीचे $ 31,134.50 कमाने की आवश्यकता है।
पिट्सबर्ग मेट्रो क्षेत्र में औसत घरेलू मूल्य केवल $ 128,000 है, जिसके लिए केवल $ 726.47 का मासिक भुगतान की आवश्यकता होती है।
एक घर खरीदने के लिए सस्ता तरीके
इन नंबरों पर निराशा से पहले, अपने विकल्पों पर विचार करें।
उदाहरण के लिए, बोस्टन उच्चतम अंत में $ 393,600 औसत घर की कीमत और $ 83,151.43 आवश्यक वेतन के साथ बाहर आता है।
लेकिन पहली बार घर के खरीदारों मेल्लोस, मैसाचुसेट्स के पास अधिक किफायती विचार कर सकते हैं। यह शहर एक प्रमुख मेट्रो क्षेत्र के पास है, इसकी मजबूत स्थानीय अर्थव्यवस्था और गुणवत्ता शिक्षा है, लेकिन बोस्टन से काफी कम आवास लागत के साथ।
जब आप खरीदते हैं तो बंधक को पूरी तरह से छोड़ने पर विचार करें। बचाओ और अपने घर को नकदी के साथ खरीदें - आपको ब्याज या मासिक भुगतान के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं होगी।
आप मानवता कार्यक्रम के लिए आवास के माध्यम से अपने घर को खरीदने में भी देख सकते हैं।
या शायद खरीदना आपकी सबसे अच्छी शर्त नहीं है।
घने मेट्रो क्षेत्रों में आवास की लागत निश्चित रूप से कर सकती है एक स्मार्ट विकल्प किराए पर लेना अगर आप शहर में रहना चाहते हैं।
यदि आप इसमें बहुत अधिक पैसा डूबना चाहते हैं, तो प्रमुख शहरों में अपने किराए पर बातचीत के लिए इन युक्तियों को आजमाएं।
तुम्हारी बारी: क्या आप अपने सपने शहर में घर खरीद सकते हैं?
दाना सितार (@ डानासर) द पेनी होर्डर में एक कर्मचारी लेखक है। वह हफिंगटन पोस्ट, Entrepreneur.com, लेखक के डाइजेस्ट और अधिक के लिए लिखी गई है।
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