क्या आपको एचईएलओसी या दूसरा बंधक करना चाहिए?

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क्या आपको एचईएलओसी या दूसरा बंधक करना चाहिए?
Anonim

हम में से कई हमारे घरों में हमारे बहुत सारे शुद्ध मूल्य बंधे हैं। दरअसल, घर में निर्मित इक्विटी आवश्यक होने पर वित्त पोषण का स्रोत हो सकती है। यदि आपके घर में इक्विटी है, तो आप घर में सुधार करने, ऋण को मजबूत करने या अपने बच्चे की शादी के लिए भुगतान करने के लिए इसे टैप करने पर विचार कर सकते हैं।

अधिकांश लोग, अपने घरों में इक्विटी तक पहुंचने का निर्णय लेते समय, या तो एचईएलओसी या दूसरा बंधक चुनें। आप जो योजना बना रहे हैं उसके आधार पर, कोई आपकी स्थिति के लिए दूसरे से बेहतर काम कर सकता है।

एक एचईएलओसी का उपयोग कब करें

आपको ध्यान रखना चाहिए कि क्रेडिट की होम इक्विटी लाइन (एचईएलओसी) वास्तव में दूसरे बंधक का एक प्रकार है। हालांकि, हम अक्सर इसके बारे में कुछ अलग सोचते हैं। यह एक एचईएलओसी की विशेषताओं के कारण है। एकमुश्त राशि प्राप्त करने के बजाय, आप एक अनुमोदित क्रेडिट राशि के साथ समाप्त होते हैं।

आप जितनी जरूरत हो उतनी धनराशि तक पहुंच सकते हैं, जितना आप क्रेडिट कार्ड पर क्रेडिट लाइन तक पहुंच सकते हैं। कुछ एचईएलओसी भी जुड़े डेबिट कार्ड के साथ आते हैं ताकि क्रेडिट की आपकी लाइन तक पहुंच आसान हो।

अधिकांश एचईएलओसी में परिवर्तनीय ब्याज दरें होती हैं, इसलिए आपकी दर - और आपका भुगतान - बदल सकता है, और उच्च हो सकता है।

हालांकि, एचईएलओसी उपयोगी हो सकता है। गृह इक्विटी लाइन क्रेडिट के लिए सबसे आम उपयोगों में से एक गृह सुधार ऋण है। ऐसा इसलिए है क्योंकि यह आपको उतना ही उधार लेने की सुविधा देता है - या जितना छोटा - उतना ही आपको चाहिए। यदि आप अधिक धन की आवश्यकता समाप्त करते हैं, तो आप इसे किसी अन्य बंधक ऋण के लिए फिर से आवेदन किए बिना क्रेडिट की अपनी लाइन (यदि अभी भी उपलब्धता है) से प्राप्त कर सकते हैं।

एचईएलओसी का उपयोग करना समझ में आता है जब आपको यकीन नहीं होता कि आपको क्या चाहिए, या यदि आप कम प्रारंभिक दर चाहते हैं और आप जल्दी से ऋण का भुगतान कर सकते हैं।

एक दूसरा बंधक का उपयोग कब करें

कुछ मामलों में, हालांकि, यह एक दूसरे बंधक का उपयोग करने के लिए समझ में आता है जो आपको एकमुश्त राशि प्रदान करता है। यदि आपको पता है कि ऋण की समेकन के लिए या बच्चे की कॉलेज शिक्षा में योगदान करने के लिए आपको कितना पैसा चाहिए, तो एकमुश्त सहायक हो सकता है।

डी दूसरा बंधक भी सहायक होता है यदि आप जानते हैं कि आप लंबे समय से ऋण का भुगतान करेंगे।

कई मामलों में, एकमुश्त दूसरे बंधक पर निश्चित ब्याज दर प्राप्त करना संभव है, इसलिए आपको दरों में बढ़ोतरी और बाद में उच्च भुगतान के लिए चिंता करने की आवश्यकता नहीं है। पुरस्कार बिंदुओं के लिए क्रेडिट कार्ड का उपयोग करके दूसरे बंधक का भुगतान करने के फायदे भी हैं।

एचईएलओसी और दूसरे बंधक के बारे में जानना

आप अक्सर एचईएलओसी या दूसरे बंधक पर भुगतान की जाने वाली ब्याज को कम करने में सक्षम होंगे। संभावनाओं की जांच करें ताकि आप इस लाभ को प्राप्त कर सकें यदि आप अपने घर में इक्विटी को नकदी में बदलने का फैसला करते हैं।

यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि एचईएलओसी और दूसरे बंधक दोनों आपके पहले बंधक के शीर्ष पर ऋण हैं।

इसका मतलब है कि आपके पास एक अतिरिक्त भुगतान होगा। आप जानना चाहते हैं कि आप वास्तव में किसी अन्य बंधक भुगतान के अतिरिक्त अपने घर का भुगतान कर सकते हैं। यदि आप एक और बंधक भुगतान नहीं चाहते हैं, तो आप दो अलग बंधक भुगतानों का सामना किए बिना अपनी इक्विटी को टैप करने के लिए कैश-आउट पुनर्वित्त का प्रयास कर सकते हैं।

आपको किसी भी समय अपने जोखिम को समझना चाहिए, जब भी आप अपनी होम इक्विटी टैप करते हैं, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप किस प्रकार के वित्तपोषण प्राप्त करते हैं।

आप अपने घर में संपार्श्विक के रूप में अपने स्वामित्व का उपयोग कर रहे हैं, और यदि आप अपने भुगतान में पीछे आते हैं तो आप अपना घर खो सकते हैं। क्रेडिट की इक्विटी लाइन और दूसरी बंधक सहायक हो सकती हैं, लेकिन आपको डुबकी लेने का निर्णय लेने से पहले अपने सभी विकल्पों पर विचार करना चाहिए।

यह जानकारी विशिष्ट व्यक्तिगत कर या कानूनी सलाह के लिए एक विकल्प नहीं है। हमारा सुझाव है कि आप एक योग्य कर या कानूनी सलाहकार के साथ अपनी विशिष्ट स्थिति पर चर्चा करें।

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