2024 लेखक: Roger Fisher | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-12-17 07:22
पिछले साल एक असली पल में, मैंने खुद को पूरे देश में एक घर पर एक प्रस्ताव देने के लिए कागजात पर हस्ताक्षर किए, जिसे मैंने केवल फोटो और फेसटाइम के माध्यम से देखा था।
यह अच्छी तरह से प्रलेखित किया गया है कि सहस्राब्दी पिछली पीढ़ियों की तुलना में चीजों को अलग-अलग करती है, और जब रियल एस्टेट की बात आती है, तो हमारी प्रतिष्ठा सटीक साबित होती है।
छोटे, अधिक किफायती शहरों के पक्ष में बड़े, महंगे महानगरों के लिए न केवल कई सहस्राब्दी हैं, वे घर बनाने की प्रक्रिया में क्रांतिकारी बदलाव के लिए प्रौद्योगिकी का भी उपयोग कर रहे हैं।
वास्तव में, पिछले साल, 45% से अधिक घर के खरीदारों ने उन घरों पर प्रस्तावों को रखा जो उन्होंने कभी भी व्यक्तिगत रूप से नहीं देखा, देश भर के शहरों में अपने नए आवास चुनने के लिए ऑनलाइन जानकारी और हाई-टेक होम टूर पर भरोसा करते हुए।
मैंने कभी सोचा नहीं कि मैं इस क्लब में शामिल होगा। असल में, जब मैंने उन मित्रों से बात की जिन्होंने अपने घरों को देखा-अदृश्य, मैंने सोचा कि वे पागल थे। मैंने सोचा कि मुझे निश्चित रूप से एक घर के लिए एक महसूस करने की ज़रूरत है, कि मैं इस तरह के एक बड़े निर्णय लेने के लिए प्रौद्योगिकी पर भरोसा नहीं करता।
मैं यहाँ कैसे आया?
मेरे साथी और मैं पिछले गर्मियों में कैलिफ़ोर्निया में अस्थायी रूप से रह रहे थे। हम जानते थे कि हम नैशविले में जाना चाहते थे, जहां हम कुछ साल पहले रहते थे, और जानते थे कि हम वहां पहुंचने पर एक और अस्थायी अपार्टमेंट स्थापित नहीं करना चाहते थे। हम घर खरीदने के लिए तैयार थे और जैसे ही हम पहुंचे, इसमें शामिल हो गए।
कई बढ़ते शहरों की तरह, नैशविले का आवास बाजार इतना गर्म था कि ज्यादातर घर एक या दो दिनों के भीतर बेच रहे थे। कैलिफ़ोर्निया से नैशविले तक उड़ान भरना महंगा है, और यहां तक कि अगर हम एक विशिष्ट घर को देखने की यात्रा की योजना बनाते हैं, तो संभावना है कि हम वहां पहुंचने के समय तक चले गए हों।
इसने हमें एक विकल्प के साथ छोड़ दिया: नैशविले में एक भयानक घर-शिकार सप्ताहांत के लिए विमान टिकट बुक करें और आशा करें कि हमें अपना सपनों का घर मिल जाएगा, या पूरी चीज को दूरस्थ रूप से करें।
हमारे रियाल्टार से बात करने के बाद, जिन्होंने हमें बताया कि उसके अधिकांश ग्राहक अब घर की दृष्टि को अनदेखा कर रहे हैं, हमने इसे आज़माने का फैसला किया।
खोज
हमारे रियाल्टार ने संपत्ति का दौरा किया और हमें घर के लिए एक महसूस देने की कोशिश कर, हर कमरे के विस्तृत फोटो और वीडियो भेजे।
जब भी संभव हो, वह हमें घर से फेसटाइम करेगी, जिसने हमें "उस पेंट्री में दाएं मुड़ें" जैसे अनुरोध करने की अनुमति दी और "स्नान टाइल पर वह प्यारा विवरण क्या है? क्या आप इसके करीब आ सकते हैं?"
कुछ सबसे अवास्तविक, "ओह मेरे भगवान, हम भविष्य में रह रहे हैं" प्रक्रिया के इस हिस्से के दौरान क्षण सामने आए, जब हम किसी देश के नुकीले और क्रैनियों का निरीक्षण करने के लिए वास्तविक समय में किसी को देश में निर्देशित कर रहे थे हम व्यक्तिगत रूप से कभी नहीं देख पाएंगे कि हम खरीद पर विचार कर रहे थे।
पागल? शायद, लेकिन यह अप्रत्याशित रूप से मजेदार और भीड़ वाले खुले घरों के आसपास घूमने से बहुत कम तनावपूर्ण था।
प्रस्ताव
इसके बारे में सब कुछ लेआउट से लेकर पड़ोस तक शैली तक ऑनलाइन दिखता था - एक ईंट रांच हाउस जिसमें एक कमरे के सामने एक कमरे की खिड़की और एक विस्फोट-से-अतीत, लकड़ी के पैनल वाले अतिथि कमरे मैं नहीं कर सकता था ' सजाने के लिए इंतजार नहीं है।
मैं भावनाओं के आधार पर निर्णय लेता हूं और चिंतित था कि आईफोन लेंस के माध्यम से देखे जाने पर कोई भी घर सही महसूस नहीं करेगा, लेकिन जैसे ही हमारे रियल्टी फेस ने हमें ड्राइववे से ट्रिम किया, मुझे पता था कि यह हमारा घर था। सुंदर यार्ड में पेड़ के माध्यम से सुंदर देश रसोई में डालने वाली सूरज की रोशनी से, यह हमारा सपना घर था।
हमने उसे उस दिन एक प्रस्ताव लिखने के लिए कहा , इसे इलेक्ट्रॉनिक रूप से हस्ताक्षर किया और इसे मौजूदा मालिकों को भेज दिया।
यह सबसे नर्व-ब्रेकिंग हिस्सा था - एक ऐसे घर के लिए सैकड़ों हजारों डॉलर की पेशकश प्रस्तुत करना जिसे हमने कभी भी पैर नहीं लगाया था। हालांकि, हमारे रियाल्टार ने हमें आश्वासन दिया कि हमारे दिमाग को बदलने के लिए अभी भी 10 दिनों की कृपा अवधि है निरीक्षण प्रक्रिया के दौरान आया था।
हमारा प्रस्ताव स्वीकार कर लिया गया था।
निरीक्षण और अंतिम अनुबंध लंबित, देश भर में यह प्यारा घर हमारा था।
जांच
हमने प्रारंभिक घर दौरे को संभालने के तरीके को निरीक्षण किया: हमने फेसटाइम के माध्यम से भाग लिया (हम फेसटाइम के बिना क्या करेंगे?)। हमने नोट्स ले लिए और प्रश्न पूछे क्योंकि इंस्पेक्टर अटारी में घुस गया - इसके बाद हमारे आईफोन द्वारा परीक्षण किए गए फ़ॉक्स के साथ हमारे रियल्टीर और बेसमेंट में निवास करने वाले कुछ घाटियों के साथ शांति बनाने का प्रयास किया।
निरीक्षण ने किसी भी प्रमुख मुद्दे को उजागर नहीं किया, जिसका मतलब था कि हम अपनी बिक्री को अंतिम रूप देने के लिए तैयार थे।
समापन
उसने कागजात के विशाल ढेर को लाया, हमें सभी आवश्यक हस्ताक्षरों के माध्यम से चला गया और फिर कहा, "बधाई हो, आपने अभी घर खरीदा है।"
एक घर खरीदना अनदेखा: हमारा नया घर - वास्तविक जीवन में
कागजात पर हस्ताक्षर करने के एक महीने बाद, हमने अपने सामान को हमारे पिकअप ट्रक में पैक किया और घर जाने के लिए कैलिफोर्निया से टेनेसी चले गए।
हमारे रियल्टीर ने पीछे के दरवाजे से चटाई के नीचे चाबियाँ छोड़ीं, इसलिए जब हम पहुंचे, तो हम खुद को अंदर जाने दें।
हमारे घर के अंदर पहली बार कदम उठाना असली था, लेकिन इस बिंदु पर हमने फ़ोटो और फेसटाइम के माध्यम से वहां इतना समय बिताया कि यह आरामदायक और परिचित महसूस किया।
एक बात फेसटाइम सटीक रूप से कैप्चर नहीं कर सका? लिविंग रूम में वह बड़ी तस्वीर खिड़की।
यह व्यक्ति में भी बेहतर था।
विनोना डिमेओ-एडिगर का प्रबंध संपादक है Livability.com, खोजने के लिए जाने के लिए गाइड रहने के लिए सबसे अच्छी जगहें.
सिफारिश की:
उन चीनी-लादेन पेय से दूर कदम उठाने का एक और अच्छा कारण यहां दिया गया है
एक नई रिपोर्ट से पता चला है कि जो लोग शर्करा पेय पीते हैं, वे दो बार कोरोनरी हृदय रोग से मरने का जोखिम रखते हैं।
क्या आप वास्तव में घर खरीदने के लिए तैयार हैं? खरीदने से पहले खुद से पूछने के लिए 3 प्रश्न
जब आप पहली बार घर खरीदने के बारे में सोचना शुरू करते हैं, तो संभवतः आप घर, मालिक के लिए पैसे, समय और काम को कम करके आंकाते हैं। यहां घर के मालिकों के साथ आने वाले खर्चों और आश्चर्यों पर एक नज़र डालें। क्या आप घर खरीदने के लिए तैयार हैं?
इस लड़के ने मुफ्त में दुनिया भर में उड़ानें बुक कीं। यहां बताया गया है कि उसने यह कैसे किया
कौन मुफ्त में यात्रा नहीं करना चाहेंगे? इस लगातार फ्लायर ने यात्रा हैकिंग की कला को महारत हासिल कर लिया है। अपने क्रेडिट कार्ड से इनाम अंक का उपयोग करके, उन्होंने कुछ करों को छोड़कर, दुनिया भर के 13 देशों की यात्रा बुक की - मुफ्त में। मुफ्त में उड़ान भरने के तरीके पर इन युक्तियों की जांच करके अपने नेतृत्व का पालन करें।
कभी इस क्रेडिट कार्ड रणनीति का प्रयास किया? Stoozing करने के लिए एक कदम दर कदम गाइड
ब्याज एकत्र करने के लिए 0% पर उधार लें और पैसे को बचत खाते में रखें - जो इस तरह के आसान पैसे नहीं बनाना चाहते हैं? यह रणनीति एक प्रकार का क्रेडिट-कार्ड आर्बिट्रेज है जिसे स्टूज़िंग कहा जाता है। यहां बताया गया है कि यह कैसे काम करता है, और इसे अपने लिए कैसे प्रयास करें।
निवेश युक्ति # 276: व्यवसाय खरीदने की तरह स्टॉक खरीदने का विचार करें
एक व्यवसाय खरीदने की तरह स्टॉक खरीदने के बारे में सोचो। यदि आप इसके बारे में कुछ भी नहीं करते हैं तो इसमें निवेश न करें!