सबसे आम एकाधिक आय धाराएं

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वीडियो: निष्क्रिय आय उत्पन्न करने का सर्वोत्तम तरीका | रॉबर्ट कियोसाकी 2024, जुलूस
सबसे आम एकाधिक आय धाराएं
सबसे आम एकाधिक आय धाराएं
Anonim
यदि आप अपनी आमदनी को विविधता देने के बारे में सोच रहे हैं, तो आप खुद से पूछ सकते हैं, "मैं अपनी आय में विविधता कैसे बढ़ा सकता हूं?" यह वास्तव में बहुत सीधे आगे है, और हम में से कई में पहले से ही कई आय धाराएं हैं, हम इसे महसूस नहीं करते हैं।
यदि आप अपनी आमदनी को विविधता देने के बारे में सोच रहे हैं, तो आप खुद से पूछ सकते हैं, "मैं अपनी आय में विविधता कैसे बढ़ा सकता हूं?" यह वास्तव में बहुत सीधे आगे है, और हम में से कई में पहले से ही कई आय धाराएं हैं, हम इसे महसूस नहीं करते हैं।

कई आय धाराओं को बनाने का लक्ष्य आपके लिए उपलब्ध प्रत्येक श्रेणी में अपनी क्षमता को अधिकतम करना चाहिए। यदि आप अभी शुरू कर रहे हैं, तो यह वास्तव में उचित नहीं है कि आप किराये की आमदनी उत्पन्न करें। हालांकि, यदि आप अपने प्राथमिक वेतन के माध्यम से अपनी आय उत्पन्न करने की क्षमता को अधिकतम करना शुरू करते हैं, तो आपको अतिरिक्त आय मिल जाएगी जो आप अतिरिक्त आय धाराएं उत्पन्न करने और अधिक पैसा कमाने के लिए पुन: निवेश कर सकते हैं।

याद रखें, औसत करोड़पति के पास 7 अलग-अलग आय धाराएं हैं। सात! यहां सबसे आम हैं।

प्राथमिक वेतन

अधिकांश लोगों के लिए, उनका प्राथमिक वेतन उनकी मुख्य आय धारा है। वास्तव में, मुझे लगता है कि हर कोई इस तरह से शुरू होता है (यदि आपने नहीं किया, तो मुझे आपकी कहानी सुनना अच्छा लगेगा!)। लक्ष्य आपके प्राथमिक वेतन को उस बिंदु पर अधिकतम करना है जहां आप माध्यमिक आय धाराओं में पुनर्निवेश के लिए पर्याप्त नकदी प्रवाह उत्पन्न कर रहे हैं।

आप यह कैसे करते हैं? खैर, उच्चतम भुगतान नौकरी पाने का प्रयास करें! बढ़त की मांग करो! Glassdoor.com जैसी सेवाओं का उपयोग करें, यह देखने के लिए कि आपका वेतन आपके काम में दूसरों के साथ कैसे प्रतिस्पर्धा करता है। कुछ कंपनियां वास्तव में कर्मचारियों को उठाने के लिए मजबूर करती हैं, और फिर एक और raise के लिए वापस आती हैं। यह उद्योग प्रचार पदोन्नति रणनीति बहुत आम है और काम कर सकता है।

या, आपके प्राथमिक वेतन के लिए एक और सिद्धांत है - थोड़ा अतिरिक्त नकद प्रवाह प्राप्त करने के लिए पर्याप्त उत्पन्न करें, लेकिन इसे ऐसे स्थान पर करें जहां आप तनाव मुक्त कर सकें और अन्य परियोजनाओं में डबने का समय हो। मेरे एक अच्छे दोस्त के पास यह सेटअप है - वह 10-5 काम करता है और सालाना $ 50,000 बनाता है। इससे उन्हें अपने सभी खर्चों को आसानी से कवर करने की अनुमति मिलती है, लेकिन उनके काम में छोटे घंटे और लचीलापन उन्हें अपनी माध्यमिक आमदनी के विचारों को आगे बढ़ाने की अनुमति देता है!

किसी भी तरह से, आपके प्राथमिक वेतन के बारे में बड़ी बात यह है कि आप आमतौर पर लाभ प्राप्त कर सकते हैं, जैसे कि स्वास्थ्य बीमा, जो वास्तव में आपकी रक्षा करता है जब आप अपने अन्य विचारों का पीछा कर रहे होते हैं!

माध्यमिक वेतन / पति / पत्नी की वेतन

कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप जीवन में क्या उद्यम करते हैं, आपको एक टीम की जरूरत है। मैं टीम के काम में दृढ़ आस्तिक हूं, भले ही यह विचारों को उछालने के लिए है, या किसी को यह बताने के लिए कि आप ट्रैक बंद हैं। कई व्यक्तियों के लिए, यह व्यक्ति अपने पति / पत्नी है, जो मेज पर कुछ आय विविधता भी लाता है। जैसा कि मैंने ऊपर बताया है, अगर आपके पति / पत्नी की आय है, तो इसे अधिकतम करने का प्रयास करें।

मैं यहां कुछ सावधानी बरतता हूं: यदि आपका पति / पत्नी एक ही कंपनी में काम करता है, या आपके जैसा उद्योग है, तो आप विविध नहीं हैं, और कुछ ऐसा होना चाहिए, आप चोट की दुनिया में हो सकते हैं। कंपनियां व्यवसाय से बाहर जाती हैं, कंपनियां कर्मचारियों को बंद करती हैं। एक साथ काम करने में कुछ भी गलत नहीं है, लेकिन महसूस करें कि आप विविध नहीं हैं और आपको परिणामस्वरूप अन्य आय धाराओं को अधिकतम करने की कोशिश करनी चाहिए।

निवेश

रोजगार के बाद, मुझे लगता है कि ज्यादातर व्यक्ति निवेश के माध्यम से आय विविधीकरण प्राप्त करते हैं। यह देखना महत्वपूर्ण है कि हम क्यों निवेश करते हैं: क्योंकि किसी बिंदु पर हम इस पैसे का उपयोग किसी चीज़ के लिए करने की योजना बनाते हैं। ज्यादातर के लिए, यह सेवानिवृत्ति के लिए बचत कर रहा है, और निवेश 401 (के) या आईआरए जैसे वाहनों के माध्यम से किया जाता है। लेकिन निवेश सिर्फ बरसात के दिन पैसे कमाने के बारे में नहीं है - यही वह आपातकालीन निधि है। निवेश आय उत्पन्न करने के लिए पर्याप्त पूंजी होने के बारे में है।

निवेश लाभांश, ब्याज, और पूंजी की वापसी के माध्यम से आय उत्पन्न करता है। आप वास्तव में पहले दो को अधिकतम करना चाहते हैं, और जितना संभव हो सके पूंजी की वापसी से दूर रहना चाहते हैं।

इसके बारे में सोचो। यदि आप सेवानिवृत्ति के लिए बचत कर रहे हैं, तो आप अपने प्राथमिक वेतन को बदलने के लिए पर्याप्त आय उत्पन्न करने के लिए निवेश में पर्याप्त बचत करने की कोशिश कर रहे हैं। आइए ऊपर मेरे दोस्त का उदाहरण लें: सालाना $ 50,000। $ 50,000 उत्पन्न करने के लिए, आपको लगभग $ 1,700,000 बचाया जाना चाहिए, और उस पैसे पर 3% नकद प्रवाह उत्पन्न करने में सक्षम होना चाहिए (जो लाभांश भुगतान करने वाले स्टॉक में निवेश किए जाने पर उचित है)।

यदि आवश्यक हो तो आप अपने प्रिंसिपल पर भी आकर्षित कर सकते हैं, लेकिन यह आपकी निवेश पूंजी की वापसी है, और यदि आप इसे लंबे समय तक जारी रखते हैं, तो आप अपने संसाधनों को समाप्त करने का जोखिम चलाते हैं।

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किराये की संपत्ति

किराये की संपत्ति खरीदना एक और आम तरीका है कि व्यक्ति आय धारा उत्पन्न करता है। यह निवेश के समान ही है, जिसमें आप संपत्ति खरीदने के लिए बहुत पैसा लेते हैं, और संपत्ति नकदी प्रवाह - किराया देता है। आपके पास इस से संबंधित व्यय हैं जो कि निवेश से अलग हैं, जैसे कि बंधक, उपयोगिताओं, संपत्ति कर, आदि, जो किराये की संपत्ति पर वापसी की गणना करते समय सभी को ध्यान में रखा जाना चाहिए।

किराये की संपत्ति में टैक्स फायदे होते हैं जो निवेश नहीं करते हैं, लेकिन मैं बाद में उस पर छूंगा।

किराये की संपत्ति के साथ समस्या यह है कि प्रारंभिक पूंजी व्यय शुरू करने के लिए आवश्यक है। ज्यादातर लोग अपनी आय धाराओं को विविधता देने शुरू करते हैं, उनके पास आय संपत्ति खरीदने के लिए 20% नीचे भुगतान नहीं होता है। यही कारण है कि यह आमतौर पर ऐसा कुछ होता है जो जीवन में बाद में किया जाता है, लगभग अग्रिम एकाधिक आय धारा विषय की तरह।

हालांकि, पहले ऐसा करने के तरीके हैं, जैसे रीयल एस्टेट भीड़फंडिंग के साथ शुरू करना। अचल संपत्ति crowdfunding के साथ, आप एक छोटी राशि के लिए अचल संपत्ति में एक सीमित मालिक बन सकते हैं। रियल एस्टेट में निवेश शुरू करने का यह एक शानदार तरीका है।

हम दोनों Realtyshares और धन उगाहने की सलाह देते हैं।

आप RealtyShares जैसे प्लेटफ़ॉर्म पर $ 5,000 जितना कम के लिए अचल संपत्ति में निवेश करना शुरू कर सकते हैं (हम अपने पाठकों को प्रदान करते हैं $100 बोनस जब आप प्रोमो कोड का उपयोग करके अपना पहला निवेश करते हैं साथी 100 )। आप यहां हमारी पूर्ण रियल्टीश्रेयर समीक्षा पढ़ सकते हैं।

एक और समान मंच फंडराइज है। शुरू करने के लिए उनके पास केवल $ 500 न्यूनतम है और हम भी कई प्रकार के विकल्पों को पेश करते हैं! पिछले साल के दौरान फंडराइज वास्तव में एक महान प्रदर्शन निष्क्रिय आय निवेश रहा है! आप यहां हमारी पूर्ण फंडराइज समीक्षा पढ़ सकते हैं।

ऑनलाइन व्यापार / हॉबी बिजनेस

आय की अंतिम सबसे आम धारा एक साइड बिजनेस बना रही है। यह व्यवसाय ऑनलाइन या ऑफलाइन हो सकता है, और मैं इसे "शौक व्यवसाय" कहता हूं क्योंकि यह आमतौर पर एक फॉर्म लेता है जो मालिकों के शौक से संबंधित है।

उदाहरण के लिए, यदि आप तकनीकी समझदार हैं या ऑनलाइन काम करने का आनंद लेते हैं, तो आप eBay बेच सकते हैं, या एक वेबसाइट बना सकते हैं (जैसे मैंने किया), या फिवरर जैसी साइट के माध्यम से अपनी सेवाओं को बढ़ावा दें।

यदि आप ऑफ़लाइन काम करते हैं, तो आप पार्टिलाइट मोमबत्तियां कर सकते हैं, एवन जैसे मेकअप, या विभिन्न कपड़ों और गहने लाइनों।

पता नहीं कहाँ से शुरू करना है?

यहां 50+ साइड व्यवसायों की एक सूची दी गई है जो आप आज शुरू कर सकते हैं। या, आप कैसे बना सकते हैं 20 अलग निष्क्रिय आय धाराओं की एक सूची के बारे में।

एकाधिक आय स्ट्रीम बनाना

मुद्दा यह है कि आप अपनी आय को विभिन्न तरीकों से विविधता दे सकते हैं। आप मूल रूप से उपरोक्त श्रेणियों में से प्रत्येक में से एक चुन सकते हैं, और एक बहुत विविध आय पोर्टफोलियो बना सकते हैं।

दूसरी बात यह है कि शुरू करना बहुत आसान है। आपको अति अमीर होने की आवश्यकता नहीं है, और आपको शुरू करने के लिए बहुत समय की आवश्यकता नहीं है। कहने के लिए कि कोई झूठ नहीं होगा, लेकिन आपको अपने जीवन के ऊपर सूचीबद्ध कुछ भी करने की आवश्यकता नहीं है। आप अपनी नौकरी पर काम कर सकते हैं, अपनी अतिरिक्त आय का निवेश कर सकते हैं, किराये की संपत्ति खरीदने के लिए बचत कर सकते हैं या अपने वर्तमान घर में एक कमरा किराए पर ले सकते हैं, और आप पसीना तोड़ने के बिना ऑनलाइन साइड जॉब शुरू कर सकते हैं।

इन गतिविधियों से इनाम वित्तीय स्वतंत्रता होगी!

सबसे आम आय धाराओं के बारे में आप क्या सोचते हैं? क्या आपने अभी तक दूसरी आय स्ट्रीम शुरू की है?

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